Nortorfer Land aktuell

07.07.09 Haushaltssatzung der Gemeinde Dtgen fr das Haushaltsjahr 2009 Aufgrund der 77 ff. der Gemeindeordnung wird nach Beschluss der Gemeindevertretung vom (...) Gesamten Artikel lesen

07.07.09 Haushaltssatzung der Gemeinde Emkendorf fr das Haushaltsjahr 2009 Aufgrund der 77 ff. der Gemeindeordnung wird nach Beschluss der Gemeindevertretung vom 15.06.2009 (...) Gesamten Artikel lesen

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Amt Nortorfer Land - Baugebiete -

Das Amt Nortorfer Land bildet zusammen mit der als Unterzentrum eingestuften Stadt Nortorf in seinem Mittelpunkt einen Nahbereich im Sinne der Landesplanung und Raumordnung. Das Amt Nortorfer Land besteht aus 17 Gemeinden.

Der demografische Wandel hat deutliche Auswirkungen auf den Umfang und die Art des Wohnungsneubaubedarfs und auch auf die (Um-) Nutzungsmöglichkeiten des baulichen Bestandes. In den Mittelpunkt der gemeindlichen Entwicklung ist daher in vielen Kommunen - auch wegen der nicht unerheblichen Kosten für die Infrastruktur - die Innenentwicklung unter dem Motto "Innen vor Außen" gerückt. Der Landesentwicklungsplan Schleswig-Holstein 2010 (LEP) hat ebenfalls das Ziel der Innenentwicklung vor einer Außenentwicklung vorgegeben.

Im Amtsbereich haben bereits die Gemeinden Bargstedt, Borgdorf-Seedorf, Groß Vollstedt, Krogaspe, Langwedel und Timmaspe Schritte bzw. Aufträge zur Erfassung der Innenentwicklungspotenziale eingeleitet, um Beurteilungskriterien für die zukünftige Ortsentwicklung zu erhalten.

Vom Kreis Rendsburg-Eckernförde - Fachbereich Planen, Bauen und Umwelt - liegt darüber hinaus ein Angebot zur Erfassung von Baulandpotentialen in kreisangehörigen Gemeinden, die über keine bestehende Bauleitplanung verfügen, vor. Das Amt Nortorfer Land hat daraufhin Interesse und Bedarf für die Gemeinden Bokel, Ellerdorf und Oldenhütten bekundet. Hierzu muss die weitere Entwicklung abgewartet werden.

In der Gemeinde Schülp bei Nortorf sind nach der Aufgabe von landw. Höfen im Innenbereich bauliche Voraussetzungen für eine Wohnbebauung durch sog. Innenbereichs- oder Ergänzungssatzungen geschaffen worden (Vermarktung privat).

In der Gemeinde Groß Vollstedt sind die bauleitplanerischen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung auf den Flächen westlich des Eichenweges (5 Baugrundstücke) und östlich des Eichenweges (3 Grundstücke) geschaffen worden. Diese Grundstücke werden privat angeboten.

In der Gemeinde Dätgen soll das Wohnbaugebiet "Kathenkoppel" durch den in der Aufstelllung befindlichen B-Plan Nr. 4 um ca 6 Bauplätze erweitert werden.

In der Stadt Nortorf stellt sich die Situation hinsichtlich der Baugebiete aktuell wie folgt dar:

I. im Sanierungsgebiet "Nortorf Innenstadt"

1. Block 7 / St. Martinbogen:
Verkauf der Grundstücke ist durch die Stadt Nortorf erfolgt.

  • kruse-bau = 3 Baugrundstücke - 24 Einheiten (Große Mühlenstaße 10 im Bau)
  • Rönnau - 5 Reihenhäuser (abgeschlossen)

2. Am Markt / Kirchhofstraße:

  • 14 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten - angeboten durch Baustoff-Kontor Nortorf Verwaltungs GmbH - Baubeginn Frühjahr 2013 vorgesehen -

II. außerhalb Sanierungsgebiet:

1. Baugebiet "Südlich der Bargstedter Straße II" - 1. Bauabschnitt "Am Redder" - alle städtischen Baugrundstücke sind verkauft -

2. Wohnbauflächen im B 46 "Itzehoer Straße / Ecke Wolliner Straße / Ecke Breslauer Straße" - diese Flächen werden privat angeboten -

3. 7 Wohnbaugrundstücke im Bereich Bargstedter Straße / Meisenweg - Vermarktung über privaten Investor -

4. Innenbereichspotentiale - Prüfung der Aufgabe von Kinderspiel- / Bolzplätzen und Hinterlandbebauung - Der Beschluss der städtischen Gremien bleibt abzuwarten -

5. Weitere Wohnbauflächen - Fortsetzung des B 44 - erst nach weiterer Prüfung der Erschließung und "Freigabe" durch die städtischen Gremien -

 

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Verkaufobjekte im Sanierungsgebiet "Nortorf Innenstadt"

Bei den mit "F" gekennzeichneten Gebäuden können Fördermittel und Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Die Kaufpreise werden je nach künftiger Nutzung gutachterlich ermittelt.

Die mit "U" gekennzeichneten Gebäude wurden umfassend modernisiert und werden ohne Fördermittel veräußert.

Kontakt:
Amt Nortorfer Land
Herr Torsten Manthey
Tel: +49 (0) 4392 401 -116
manthey(at)amt-nortorfer-land.de

Nortorf, Große Mühlenstraße 20

Ansicht Groß Mühlenstr. 20
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Bargstedt

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